商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。
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对口学校是大连市中山区青云小学,真正的学区房，孩子可就进入学。小区房龄比较长，小区房龄较长，建筑年代1998年，楼栋之间新旧不一。
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捷山新苑位于中山区，地脚很好，没有坡，交通很方便，多条公交线路供居民出行，小区是封闭小区，安全性高，物业服务不错，建筑年代相对较新，价格也合理，小区内环境也很不错，周边的配套齐全，是一个很宜居的小区。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
104.19㎡ | 2023-04-29 | 160万 | 15453元/㎡ | 市场信息 |
90.87㎡ | 2018-02-03 | 94万 | 10400元/㎡ | 市场信息 |
132.2㎡ | 2018-01-09 | 150万 | 11407元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
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17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
